1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
24.5万円/㎡
前年比+4.8%
松山市
25.3万円/㎡
前年比+8.0%
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ジェイシティ岩崎
愛媛県松山市岩崎町一丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,994万円
28.2万円/㎡
933
1,640
2,347
3,055
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,347万円
23.2万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ジェイシティ岩崎
1,850万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 70.81㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 1,850万円 | 26.1万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/15 | 1,850万円 | 27.4万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/29 | 2,080万円 | 27.0万円 | 6階 | 77.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ジェイシティ岩崎 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅7分 | 1,850万円 | 26.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/02 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 1,800万円 | 23.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/24 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 20.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/06/09 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 1,699万円 | 21.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/18 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅13分 | 2,299万円 | 26.4万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サントノーレ中央 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅9分 | 1,800万円 | 21.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/06/02 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/04 | パークベルズ古町 松山市宮西三丁目 | 古町駅5分 | 2,140万円 | 31.2万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/12 | ダイアパレス松山駅西 松山市辻町 | JR松山前駅8分 | 1,440万円 | 20.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/11 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅2分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅3分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/15 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,750万円 | 27.2万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/03 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 高砂町駅4分 | 1,900万円 | 24.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/23 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で4.8%上昇、松山市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は松山市の平均と比較して3.2%割高です。